bkzzy在職研究生網(wǎng)：原標(biāo)題：下半年7個(gè)購(gòu)物中心密集開(kāi)業(yè)

　　本報(bào)訊（記者 曹政）北京零售物業(yè)正在加速回暖復(fù)蘇，特別是區(qū)域商圈引來(lái)了更多年輕消費(fèi)客流。世邦魏理仕發(fā)布《2025年二季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及展望》。報(bào)告披露，今年二季度，北京零售物業(yè)、特別是區(qū)域型購(gòu)物中心客流和出租率迅速回升，下半年將會(huì)有7個(gè)、共計(jì)體量43.6萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心計(jì)劃開(kāi)業(yè)。

　　記者獲悉，這些購(gòu)物中心全部都布局在區(qū)域商圈，而非西單、王府井這樣的傳統(tǒng)商圈，并鉚足勁兒招攬年輕人更喜愛(ài)的品牌和門(mén)店。這些區(qū)域型購(gòu)物中心，將滿足周邊幾公里的購(gòu)物需求，也將為新興區(qū)域發(fā)展注入活力。

　　不久前，位于麗澤和通州的首創(chuàng)龍湖麗澤天街、北投愛(ài)琴海購(gòu)物公園紛紛入市，共新增17.5萬(wàn)平方米的商業(yè)面積。其中，入駐麗澤天街的品牌大多布局具有特殊產(chǎn)品線或場(chǎng)景概念的門(mén)店；北投愛(ài)琴海的區(qū)域首店占比則超過(guò)了50%，引入了大批年輕潮牌、萌寵、電玩以及設(shè)計(jì)集合店。另外，位于清河區(qū)域的萬(wàn)象匯對(duì)品牌和業(yè)態(tài)分布進(jìn)行調(diào)整，注入年輕化的元素，很快實(shí)現(xiàn)滿租。在疫情控制較好的情況下，年輕人更有回歸實(shí)體購(gòu)物的動(dòng)力，購(gòu)物中心加速引入年輕人更喜歡的品牌、業(yè)態(tài)，成為一大趨勢(shì)。

　　數(shù)據(jù)顯示，二季度，北京的區(qū)域型購(gòu)物中心客流和出租率正迅速回升，帶動(dòng)整體市場(chǎng)空置率環(huán)比下降1.9個(gè)百分點(diǎn)至8.5%。

(責(zé)編：鮑聰穎、高星)