很多積友咨詢，為什么自己算的分數與實際分數相差甚遠，實際上這還是對加分指標了解的不夠透徹，下文就為各位帶來北京積分落戶積分計算方法：加分指標該如何正確計算的內容，幫助大家避開容易出錯的幾處誤區。

北京積分落戶積分計算方法：加分指標如何正確計算？

1、社保：

社保計算的截止時間為申報工作啟動的上一年度12月31日，并按月計算（0.25分/月）。補繳的月份不加分，因此一定要記得減去補繳月份的分值。社保計算的截止時間是申報工作啟動的上一年度12月31日，補繳的月份不加分，因此一定要記得減去補繳月份的分值。

提示：北京積分落戶申報資格中的7年社保指的是五險，如缺少一個險種，是無法進行申報的。

北京積分落戶指標（一）社保介紹與解讀

2、住所：

1）從2024年8月起（包括8月），租房的租戶若想獲得加分，必須進行備案。未備案的租房無法享受這一優惠政策。

2）自有房的計分起始日期以房本上的時間為準，而非購房時間。

3）配偶名下的房產同樣可以為您加分，但只計算您婚內的居住時間。

4）小產權、商品房等非住宅用途的房產無法獲得加分。

無論是租房還是自有房，加分都是根據您的社保繳納年限計算得出的。因此，如果您的社保有斷繳的情況，您需要相應減去這部分的時間以避免影響您的加分效果。

北京積分落戶計算器計算：（二）合法穩定住所指標積分及解讀

3、職住：

1）職住加分是從2024年1月1日起開始計算的，之后購買的房產依舊是以房本日期計算。

2）郊區自有房累計12個月按滿1年確定積分，不滿足月份無法加分。

3）社保在郊區繳納只會縮短職住滿分12分的年限，并不會多加分值。

2024年北京積分落戶指標（四）職住區域介紹與解讀

4、學歷：

1）在日常交流中，我們常聽到的10.5、15、26、37等數字，實際上是指全日制的雙證學歷（即畢業前無社保記錄的）的分值，而單證和后續學歷的分值則另有計算方式。單證學歷的分數是以低一級的學歷來計算的，而后續學歷（在學習期間繳納社保的）則需要扣除相應年限的社保和住房分。除了本科學歷按4年計算以外，其他學歷均按3年計算。因此，后續的大專和本科并不具備特別的意義。

提示：原學歷是統招雙證本科，后續碩士單證學歷的情況，可以用本科申報，可獲得15分，若按照后續單證碩士申報，分數僅有1分。

2）國內學歷文憑信息需要經過學信網和學位網的嚴格查詢，確保真實有效。而海外學歷則需要通過中國教育部留學服務中心（中留服）的認證，才能被承認并使用。值得注意的是，海外學歷通常只有學位證書，這與國內的雙證制度不同。因此，不要再詢問海外學歷單證能否加分的問題了，只要經過中留服認證，海外學歷是可以加分的。

北京積分落戶指標（三）教育背景（學歷學位）

5、納稅：

1）納稅只看申報近三年，且以入庫日期為準

2）納稅需要連續三年不能出現0元記錄。（第一年可以不算）

3）納稅說的是個人所得稅，其他納稅不加分

北京積分落戶指標（六）納稅加分介紹與解讀

6、年齡：

系統年齡要比實際年齡多2分，實際是47周歲開始扣分。

北京積分落戶指標（七）年齡介紹與解讀